2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
尼崎市
57.4万円/㎡
前年比+6.1%
リーデンススクエア尼崎
兵庫県尼崎市長洲西通一丁目
/ 尼崎駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 121戸 / RC造
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6階 / 71.36㎡の場合
相場
3,614万円
50.7万円/㎡
2,683
3,304
3,925
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜3,925万円
46.3万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
リーデンススクエア尼崎
4,280万円（60.0万円/㎡）/ 6階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 4,280万円 | 60.0万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,180万円 | 61.7万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,380万円 | 64.7万円 | 8階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,780万円 | 69.8万円 | 2階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | リーデンススクエア尼崎 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅3分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/07 | グレイスロワ武庫之荘 尼崎市武庫元町二丁目 | 武庫之荘駅24分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2024/07/26 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 3,580万円 | 50.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェリシオ塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.55㎡ | 2LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/10 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/28 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/11 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/05 | BELISTA尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/17 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウド東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 4,198万円 | 57.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/04 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレ尼崎マスターズプレイス 尼崎市西長洲町二丁目 | 尼崎駅9分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/11 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 3,630万円 | 55.1万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、尼崎市では6.1%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造